立地から業種を逆引きする

その空き物件、
何屋なら当たるか
先に分かります。

「やりたい業種に合う場所」を探すのは、意外と大変。空きが出るのは運と縁もあって、狙った場所にちょうど出せるとは限りません。だったら、発想を逆に。空いている“場所”から、その街に一番刺さる業種を、人の数と行動データで先に見つけます。

地点を入れるだけ・業種の指定は不要/171業種を当たる順にランキング。
税込 24,800円(1注文で最大3地点まで)。

この空き区画(例)○○駅 徒歩5分 / 1階・15坪
◀ 逆引き
この街に当たる業種ランキング
1
からあげ・惣菜テイクアウト
A92
2
学習塾(小・中)
A88
3
コインランドリー
B74
4
カフェ
C61
5
バー・スナック
C53
周辺の人口・世帯・時間帯の行動データ × 171業種の“刺さり方”データベースで算出。数字は適合度(0〜100)の例です。
よくあること

「出したい場所」に、いつも空きがあるとは限らない

01

空き物件が出るのは、運と縁もあるところ。狙った場所に、ちょうど空きが出るとは限りません。

02

すると「空いている中から選ぶ」ことになりがち。場所の制約に、事業のほうが引っぱられることもあります。

03

でも本当は、逆にできる。空いている“場所”に合わせて、当たる業種のほうを選べばいい。

発想の逆転

矢印を、逆にしました

SDFの同じ需給データを“逆回転”させるだけ。街の需要と171業種を照らし合わせて、この場所に一番刺さる業種を並べます。

ふつう
業種──▶立地
合う場所が見つからない
どこナビラボ
立地──▶業種
場所から業種が決まる
仕組みは3つだけ

むずかしい話は抜き。やってることは3つ

1

場所のまわりの人を数える

その物件を中心に、住んでいる人・働きに来る人を「年代 × 性別」で地図から集計します。

2

171業種の“刺さり方”と照らす

飲食・美容・塾・介護…171業種が「誰に刺さるか」を点数化したデータベースと突き合わせます。

3

当たる業種をランキング

この街の人に刺さる順に業種をならべ、数字(適合度)で見えるかたちにします。

あなたはどれ?

4つの入口。あてはまるところからどうぞ。

出てくるもの

届くのは、向きの1枚。

当たる業種のランキング(=向きの順位)に、SDFの看板である適合度メーター(=量の釣り合い)を添えて。「合う業種」と「その規模感」を同時に確かめられます。

適合度メーター 適合 ✓

需要矢印(グレー)と供給矢印(緑)の角度=向き、長さ=。緑の扇=適正帯。

18°
角度差(向き)
×1.05
長さ比(量)
A
適合ランク
  • 住所を教えてもらうだけ。周辺の人口・世帯・行動を自動で集計します。
  • 171業種の中から、この街に「当たる順」でランキング。A/B/C でひと目で分かります。
  • ただ順位を出すだけでなく、「向きは合うが量が足りない」など、次の一手のヒントまで。
  • 各業種には、推奨メニュー構成まで添えて。開業の設計図の下敷きになります。
まずは1件から

気になる“あの空き物件”の、住所だけ。

住所と、あなたの立場(オーナー/FC検討/多店舗/これから起業)を選ぶだけ。171業種を当たる順にランキングし、各業種の推奨メニュー構成まで添えてお届けします。

¥24,800税込 / 1注文で最大3地点まで

商工会議所・よろず支援拠点・自治体経由のご相談も歓迎です。

この立地で逆引きする